Publicaties

Zowel verhuurder als huurder worden, weliswaar op verschillende momenten, geconfronteerd met een verplichting om het gehuurde op te leveren. De verhuurder in beginsel bij aanvang van de looptijd van de huurovereenkomst en de huurder in beginsel aan het einde van die looptijd. De reikwijdte van deze opleveringsverplichting is niet altijd eenvoudig vast te stellen. Deze […]

Filter op…
Huurrecht

Reikwijdte opleveringsverplichtingen verhuurder en huurder, blz 13 t/m 41 in Handboek Huurrecht Bedrijfsruimte, 2013

Zowel verhuurder als huurder worden, weliswaar op verschillende momenten, geconfronteerd met een verplichting om het gehuurde op te leveren. De verhuurder in beginsel bij aanvang…
Huurrecht

Annotatie bij de uitspraak van de rechtbank, sector kanton Haarlem 1 november 2012, TvHB 2013/7

Kwalificatie gehuurde, ontruimingsbescherming In deze procedure verzoekt de huurder (exploitant van een hockeykantine) voorwaardelijk verlenging van de ontruimingsbescherming. Primair heeft de huurder betoogd dat sprake…
Ivette Mol
Huurrecht

Annotatie bij de uitspraak van de rechtbank Utrecht, sector kanton, locatie Utrecht, d.d. 11 juli 2012, TvHB 2012/6 / nr. 23

Voor de werking van art. 7:226 BW is niet vereist dat de huurder het feitelijk genot van het gehuurde heeft ten tijde van de overdracht.
Ivette Mol
Huurrecht

Annotatie bij de uitspraak van het gerechtshof ’s-Gravenhage 13 september 2011, TvHB 2011/6 / nr. 22

Er is in beginsel geen verplichting voor een verhuurder om aan de huurder toe te staan het gehuurde onder te verhuren nu de huurovereenkomst een…
Ivette Mol
Huurrecht

De huur van ongebouwde onroerende zaken: een leemte in de wet

Met dit artikel in het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte heeft Elina een start gemaakt met haar promotieonderzoek. Het artikel is ontstaan uit de scriptie die…
Huurrecht

Kroniek Renovatie, TvHB 2010/4

In deze kroniek wordt een uiteenzetting gegeven van de renovatierechtspraak over de periode 2008 tot en met medio 2010.
Huurrecht

Annotatie bij de uitspraak van de rechtbank, sector kanton Lelystad 14 oktober 2009, TvHB 2010/4 / nr. 14

De verhoging van de huurprijs die partijen in 2007 zijn overeengekomen en welke verhoging uitsluitend verband houdt met een uitbreiding van de omvang van het…
Huurrecht

Kwalificeert een latent gebrek, zoals de aanwezigheid van asbest, nu wel of niet als een gebrek?, TvHB 2009/1

Het hof Amsterdam wees op 19 augustus 2008 een belangwekkend arrest over de vraag of een verhuurder aansprakelijk is voor de aanwezigheid van asbest in…
Huurrecht

Annotatie bij de uitspraak van de sector kanton Alphen aan den Rijn 28 april 2009, TvHB 2009/3 / nr. 9

In deze uitspraak draaide het om het volgende. Huurder is de juridische eigenaar van een perceel grond waarop een tankshop is gevestigd. Huurder huurt een…
Ivette Mol
Huurrecht

Annotatie bij het arrest van het gerechtshof ’s-Gravenhage 27 oktober 2008, TvHB 2009/6 / nr. 22

Huurder is de juridische eigenaar van een perceel grond waarop een tankshop is gevestigd. Huurder huurt een onbebouwde onroerende zaak welke direct is gelegen naast…
Ivette Mol
Huurrecht

Annotatie bij de uitspraak van rechtbank ’s-Hertogenbosch 16 juli 2008, TvHB 2008/6 / nr. 22

Heeft een verhuurder een zorgplicht ten opzichte van (in dit geval) Essent ter vermijding van risico’s? De rechtbank oordeelde dat verhuurder als contractspartij een zorgplicht…
Ivette Mol
Huurrecht

De (on)zin van artikel 7:306 Burgerlijk Wetboek voor de onderhuurder van een bedrijfsruimte, TvHB 2008/4

In dit kritische artikel wordt stil gestaan bij de bescherming van de onderhuurder van een 7:290 BW bedrijfsruimte en zullen enkele consequenties van artikel 7:306…
Ivette Mol
Laad meer