Ivette is samen met Nathalie Amiel (Houthoff) auteur voor de rubriek ‘huurrecht’ van Mr. Online, hét online platform voor juristen. In deze bijdrage bespreken zij een arrest over een (contractueel) voorkeursrecht en de Didam-regels. Daarnaast werpen zij een blik op het nieuwste jaarverslag van de Huurcommissie.
Contractueel voorkeursrecht rechtvaardigt uitzondering op Didam-regels
Eerder schreven we al over de Didam-regels. Nieuwe rechtspraak kleurt de contouren van de Didam-regels steeds verder in. Dat geldt ook voor het arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van maart dit jaar.
Eerst een stap terug. De Didam-hoofdregel verplicht overheden bij de verkoop of verhuur van vastgoed gegadigden gelijke kansen te bieden, tenzij op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt.
De gemeente Tytsjerksteradiel verhuurde het rijksmonument ‘De Pleats’ aan Fergees B.V. In de huurovereenkomst stond een recht van eerste koop. Toen de gemeente op enig moment tot verkoop wilde overgaan, beriep Fergees zich op dit voorkeursrecht. Er waren echter ook andere geïnteresseerden. Reden om de Didam-regels erbij te pakken.
Ben je geïnteresseerd in andere bijdragen van Ivette en Nathalie? Kijk dan op de website van Mr. Online.
