Ivette is samen met Nathalie Amiel (Houthoff) auteur voor de rubriek ‘huurrecht’ van Mr. Online, hét online platform voor juristen. In deze bijdrage bespreken zij een uitspraak van de Hoge Raad over de reikwijdte van het rechtsmiddelenverbod van art. 7:262 lid 2 BW. Zij staan vervolgens stil bij enkele recente rechtspraakontwikkelingen wat betreft het opslagbeding bij huurprijswijzigingen en signaleren zij dat de wijziging van de servicekostenregeling is goedgekeurd door de Eerste Kamer.
Uitspraak Hoge Raad: reikwijdte rechtsmiddelenverbod art. 7:262 lid 2 BW
Een huurder of verhuurder kan de huurcommissie verzoeken om de huurprijs of een andere betalingsverplichting van de huurder vast te stellen. Onder “een andere betalingsverplichting” wordt verstaan: kosten voor de nutsvoorzieningen met een individuele meter, servicekosten en de energieprestatievergoeding.
Een beslissing van de huurcommissie over deze vier categorieën, kan binnen acht weken worden aangevochten bij de kantonrechter. De kantonrechter kan ook worden gevraagd in de betreffende uitspraak een oordeel te geven over andere elementen dan waarover de huurcommissie uitspraak heeft gedaan.
Geïnteresseerd herin? Lees dan vooral verder
Ben je geïnteresseerd in andere bijdragen van Ivette en Nathalie? Kijk dan op de website van Mr. Online.
