Ivette is samen met Nathalie Amiel (Houthoff) auteur voor de rubriek ‘huurrecht’ van Mr. Online, hét online platform voor juristen. In deze bijdrage staan zij stil bij de positie van een kind bij een vordering tot ontruiming van een woning. Verder besteden zij aandacht aan recente uitspraken van de Hoge Raad over goed huurderschap en over de (on)eerlijkheid van huurprijswijzigingsbedingen.
Prejudiciële beslissing: de positie van een kind bij een vordering tot ontruiming
De Hoge Raad beantwoordde prejudiciële vragen van de rechtbank Noord-Holland over de reikwijdte van art. 3 lid 1 Kinderrechtenverdrag bij de beoordeling van een gevorderde ontruiming van een woning waarbij kinderen betrokken zijn. Dit artikel bepaalt dat instanties en wetgevers het belang van het kind als eerste en primaire overweging moeten nemen bij alle handelingen en beslissingen die kinderen aangaan.
De Hoge Raad bevestigt dat dit ook geldt bij vorderingen tot ontbinding van een huurovereenkomst (art. 6:265 lid 1 BW) en een daarmee samenhangende ontruimingsvordering. Een ontruimingsvordering hoeft echter niet steeds te worden afgewezen, ook als het in het belang van deze kinderen is om in het gehuurde te blijven wonen. Het brengt wel bijzonder gewicht in de schaal bij de belangenafweging.
Ben je geïnteresseerd in andere bijdragen van Ivette en Nathalie? Kijk dan op de website van Mr. Online.
